+7 (916) 285-32-12

teg-proekt@yandex.ru

Технический план на помещение

Технический план — это документация, в которой обозначена информация об объекте недвижимости. Материалы подготавливаются квалифицированным кадастровым инженером по единой форме, утвержденной Минэкономразвития РФ, с целью оформления паспорта в органе государственного кадастрового учета. Они не служат свидетельством, требуемым для совершения сделок аренды, купли-продажи и иных юридических договоров по недвижимости. Прежде основанием для внесения в реестр являлся технический паспорт, составленный сотрудниками БТИ.

Типы технических планов

В зависимости от особенностей недвижимого имущества кадастровый инженер выпускает следующие типы технических планов:

  • на индивидуальное жилищное строительство;
  • на личное подсобное хозяйство;
  • на квартиру, нежилое помещение, здание после их переустройства или реконструкции;
  • на гаражный кооператив;
  • на жилой комплекс;
  • на недострой;
  • на линейные объекты (автомобильная дорога);
  • на электрическую подстанцию или линии электропередач;
  • на офисные центры.

Компания ТехГрадПроект предлагает услугу по разработке всех типов технических планов любой степени сложности. Кадастровые работы выполняются в соответствии с правовыми актами РФ и согласно действующим нормам и правилам.

Содержание технического плана и требования к его разработке

Ключевое различие документации, выпускаемой с января 2017 года, от старого реестра недвижимости — это координатная привязка характерных точек углов поворота на местности с определением расположения жилой недвижимости в границах дома и сооружения в рамках земельного участка, на котором она находится.

 

Разрабатываемая документация состоит из двух разделов:

  1. Пояснительная записка (содержит данные о заказчике, кадастровом инженере, измерительных приборах, наличии и количестве отдельных частей (вспомогательные пристройки, балконы, лоджии), описывает характеристики и особенности помещений, перечень норм и правил, применяемых при разработке документации)
  2. Графическая часть (выполненные на основе точных геодезических измерений в ходе кадастровых работ планы помещений с обозначением места расположения и количества этажей объекта, их контуров и площадей).

 

В процессе составления технического плана аттестованные эксперты собирают и анализируют исходные данные для передачи их в систематизированный Государственный кадастр недвижимости. При отсутствии обмерочного плана и экспликации из бюро технической инвентаризации выполняется выезд замерщика для последующей обработки информации, необходимой для подготовки документации. В заданный в договоре срок разработанные разделы передаются заказчику в электронной версии.

Стоимость технического плана недвижимого имущества варьируется в зависимости от площади застройки, количества поворотных точек объекта, суммарной площади помещений.  Цена рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Наш адрес: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 32, стр. 2
Метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар
Телефоны: +7 (916) 285-32-12
Эл. почта: teg-proekt@yandex.ru

Обратная связь

Ваше имя*:

Телефон*:

Эл.почта:

Сообщение*:

Проверка *

Вас интересуют услуги:

Прикрепить файл